刘某2010年购得一商铺，以每月2000元租金租给吴某，租期5年。半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押登记。抵押到期后，刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。拍卖、变卖后，该房屋租赁合同（）。

A、应当解除

B、对购买人仍然有约束力

C、由人民法院决定是否继续有效

D、由购买人决定是否继续有效

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• 单独产品销售委托人明确约定购买人范围的，证券公司在代销金融产品时，（　　）。[2016年11月真题]

  A、不得超过委托人确定的购买人范围销售金融产品

  B、在委托人明显遗漏适当购买人时，可以超出委托人确定的购买人范围销售金融产品

  C、可以超出委托人确定的购买人范围销售金融产品，但证券公司必须严格遵守投资人适当性原则

  D、可以超出委托人确定的购买人范围销售金融产品，但证券公司必须向超出范围的购买人揭示相关风险，并由购买人签署

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• 金融产品销售委托人明确约定购买人范围的，证券公司在代销金融产品时，（）。

  A、在委托人明确约定适当购买人时，可以超出委托人确定的购买人范围销售金融产品

  B、可以超出委托人确定的购买人范围销售金融产品，但证券公司必须严格遵守投资人适当性原则

  C、可以超出委托人确定的购买人范围销售金融产品，但证券公司必须向超出范围的购买人提示相关风险

  D、不得超出委托人确定的购买人范围销售金融产品

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• 对公账户购买贵金属，如果委托提货和购买非同一人，则（）作为应作为订单客户姓名录入，（）作为代理人。

  A、委托提货人；购买人

  B、购买人；委托提货人

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• 按照《城市商品房预售管理办法》的规定，以下关于商品房的销售的规定，()选项是正确的。

  A．房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定

  B．开发商在保修期内对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响而给购买人造成损失的，开发商可以不承担赔偿责任

  C．商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向开发商申请重新核验

  D．经核验商品房主体结构质量不合格，购买人有权退房

  E．开发商应当承担商品房保修责任

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