下列关于房屋租赁期说法正确的是（）。

A、房屋的租赁期无限制，由租赁当事人约定B、房屋的租凭期不得少于6个月C、房屋的租赁期由租赁当事人约定，但不得超过20年D、房屋的租赁期超过20年的，房屋租赁合同无效

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• 租赁期是指租赁协议规定的不可撤销的租赁期间,下述对租赁前正确的表述是().

  A.租赁期不包括续租期

  B.租赁期包括支付租金的续租期

  C.包括无选择权的续租期

  D.有续租选择权时，无论是否再支付租金，续租期包括在粗货期内

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• 下列关于经营租赁出租人的表述中，不正确的是（）。

  A.总租金在租赁期内按直线法摊销确认收入金额

  B.如出租人承担了承租人部分费用，需从租金总额中扣

  C.如存在免租期，不应从租赁期内扣除，而应该将总租金在整个租赁期间（包含免租期）内进行分摊

  D.对出租资产以租赁期为基础计提折旧或摊销

  E.对于初始直接费用，出租人计入租赁债权(长期应收款)。

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• 关于经营租赁下述表述方式正确的有()。

  A.承租人租赁期间的租金应予资本化

  B.承租人租赁期间应计提固定资产折旧

  C.承租人租赁期间的租金应计入当期损益

  D.出租人租赁期间应计提固定资产折旧

  E.出租人转让了与租赁资产有关的全部风险和报酬

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• 诉讼时效因当事人一方提出要求而中断，下列哪一情形不能产生诉讼时效中断的效力？（　）

  A.对方当事人在当事人主张权利的文书上签字、盖章的

  B.当事人一方以发送信件或数据电文方式主张权利，该信件或数据电文应当到达对方当事人的

  C.当事人一方为金融机构，依照法律规定或当事人约定从对方当事人账户中扣收欠款本息的

  D.当事人一方下落不明，对方当事人在下落不明当事人一方住所地的县（市）级有影响的媒体上刊登具有主张权利内容的公告的

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• 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，根据我国《合同法》的规定，以下表述正确的有（　　）。[2008年真题]

  A、租赁期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付

  B、租赁期间1年以上的，应当在每届满1年时支付

  C、剩余期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付

  D、剩余期间不满半年的，应当按月支付

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