[单选]下列关于土地增值税征税范围的选项中，正确的是（）。
A．有偿转让国有土地使用权
B．有偿转让集体土地使用权
C．以继承方式取得的国有土地上的房屋
D．以赠与方式取得的国有土地上的房屋

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• [多项选择题]根据《全民所有制工业企业法》的规定，企业对关键设备、成套设备和重要建筑物，()
  A．可以自主决定出租
  B．可以自主决定有偿转让
  C．可以自主决定抵押
  D．抵押和有偿转让须经政府主管部门的批准
  

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• 下列有关配套设施开发成本的叙述正确的有()。

  A.对于能有偿转让的配套设施，竣工验收后，应将其实际成本转入“开发产品”账户

  B.对于不能有偿转让的配套设施，竣工验收后，应将其实际成本按照一定标准分配记入“开发成本一一房屋开发成本”账户

  C.对于因不同步开发或竣工而采用预提方式计人有关商品房开发成本的不能有偿转让的配套设施，竣工验收后，应将其实际成本冲减预提的配套设施费

  D.预提配套设施费大于实际开发成本，可将多提数冲减有关开发产品的成本

  E.预提配套设施费少于实际开发成本，可将少提数追加分配于尚未办理竣工决算的开发产品的成本

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• 有关对出租、出让、划拨、土地使用权的叙述中，正确的是（）。
  A.出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权之间构成不平等主体关系
  B.划拨土地使用权一般采用行政文件的形式
  C.出让、出租土地使用权可以采用文件的形式
  D.划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系

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• 国有土地使用权类型一般有（)。
  A．划拨国有土地使用权
  B．出让国有土地使用权
  C．国家作价出资（入股)国有土地使用权
  D．国家租赁国有土地使用权
  E．国家出售国有土地使用权

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• 房地产转让可以分为有偿转让与无偿转让两种不同性质，有偿转让主要是因（）。

  A、买卖、交换以及其他合法方式发生的房地产转让

  B、继承行为或赠与行为发生的房地产转让

  C、房地产开发商提供土地使用权

  D、以非法方式发生房产买卖

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