下列关于出让土地使用权转让的叙述，正确的有（　　）。
A.土地使用权转让包括出售、赠与和交换
B.土地使用权转让应当签订书面转让合同
C.转让方式取得的土地使用权的使用年限为出让合同规定的年限减去已使用的年限
D.土地使用权转让时，其地上建筑物也随之转让
E.土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的，只需征得土地行政主管部门和城市规划的批准即可

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• 关于土地使用权转让，下列说法正确的有()。

  A．未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发和利用土地的，经有关部门批准后，可以转让土地使用权

  B．土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县级人民政府有优先购买权

  C．土地使用权转让经双方当事人同意可以不签订土地转让合同

  D．无偿转让地上建筑物，其使用范围内的土地使用权可以不随之转让

  E．土地使用权转让包括出售、交换和赠与

  此题为多项选择题。

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• 下列关于土地使用权转让的说法中，错误的是（）。

  A、成片开发土地使用权只能成片转让

  B、土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转移

  C、成片开发土地转让的前提是必须形成工业用地或其他建设用地条件

  D、土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权

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• 契税的课税对象有（ ）。

  A、国有土地使用权转让

  B、土地使用权转让

  C、房屋买卖

  D、房屋赠与

  E、房屋交换

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