某郊区学校为方便乘坐地铁，与相邻研究院约定，学校人员有权借研究院道路通行，每年支付一万元。据此，学校享有的是下列哪一项权利（）

• A相邻权
• B地役权
• C建设用地使用权
• D宅基地使用权

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• 下列关于建设用地使用权的取得，说法不正确的是（）。
  A.取得建设用地使用权，必须订立建设用地使用权出让合同
  B.设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记
  C.建设用地使用权自登记时设立
  D.建设用地使用权自建设用地使用权出让合同订立时设立

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• 集体土地使用权分为（)。
  A．农地使用权
  B．宅基地使用权
  C．乡镇企业用地使用权
  D．乡村公益用地使用权
  E．农地出租使用权

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• 下列关于地役权的说法，正确的是（）。

  A.当事人可以采用口头形式订立地役权合同

  B.当事人应当采用书面形式订立地役权合同

  C.地役权自地役权合同签订时设立

  D.地役权自地役权合同生效时设立

  E.地役权是按照当事人的约定设立的用益物权

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• 集体建设用地使用权的范围包括（　　）。
  A.乡镇企业建设用地使用权和乡村公益建设用地使用权
  B.乡镇公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权
  C.乡镇企业建设用地使用权和乡镇公益建设用地使用权
  D.乡村公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权

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• 关于契税的计税依据说法正确的是()。

  A、土地使用权出售，计税依据为成交价格

  B、土地使用权赠与，计税依据为征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定

  C、土地使用权交换，计税依据为所交换的土地使用权的价格差额

  D、出让国有土地使用权的，计税依据为市场价格

  E、出让国有土地使用权，计税依据为承受人为取得土地使用权支付的经济利益

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