下列关于土地增值税的说法中，正确的是（　）。

A.国有土地使用权出让，出让方应交土地增值税

B.国有土地使用权转让，转让方应交土地增值税

C.房屋买卖，双方不交土地增值税

D.单位之间交换房地产，双方不交土地增值税

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• 下列关于土地增值税的税收优惠的说法中，正确的有（　）。
  A.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税B.企事业单位转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额30%的，免征土地增值税C.纳税人建造高档公寓出售不享受土地增值税税收优惠D.因国家建设需要依法征收的房地产免征土地增值税E.个人转让居住满5年的自用住房免征土地增值税

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• 根据土地增值税的相关规定，下列有关土地增值税征税范围的表述中不正确的有（　　）。

  A、代建房行为，不征土地增值税

  B、房地产的继承因发生了房地产的权属变更，因此房地产的原所有人应缴纳土地增值税

  C、个人之间等价互换商业用房的，免征土地增值税

  D、企业转让未经开发土地的土地使用权应缴纳土地增值税

  E、国家将土地出让给某医院，不征土地增值税

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