甲公司2007年至2012年发生以下交易或事项:2007年12月20日,甲公司购入一栋办公楼,该办公楼建筑面积共2000平方米,每平米1.2万元,使用年限为30年,净残值为0,采用直线法计提折旧。2010年6月30日,甲公司将该自用办公楼整体对外出租。2010年6月30日与租赁方签订租赁合同,租赁期开始日为合同签订日,租赁期为1.5年,年租金200万元,每半年支付一次。甲公司管理层认为,该办公楼地处市中心,租售便利,且市场价格容易取得,所以对该投资性房产采用公允价值模式计量。2010年6月30日,市场价格为每平方米1.5万元。2010年12月31日,该办公楼市场价格为每平方米1.65万元。2011年12月31日,该办公楼市场价格为每平米1.7万元。2012年1月1日,甲公司出售该办公楼,售价为每平米1.7万元。假定甲公司不存在其他投资性房地产。下列关于甲公司对上述事项会计处理的表述中,不正确的是()。

A.出租办公楼应于租赁期开始日确认公允价值变动损益800万元

B.该自用办公楼转为出租时，投资性房地产的入账价值为3 000万元

C.出租办公楼应于2010年计提折旧40万元

D.出租办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益800万元

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• （2018年）甲公司为增值税一般纳税人，2×17年5月开始建造办公楼。下列各项中，应计入甲公司所建造办公楼成本的是（）。

  
  A、办公楼建造期间发生的工程物资报废净损失（非自然灾害导致）B、办公楼开始建造前借入的专门借款发生的利息费用C、为建造办公楼购入的工程物资支付的增值税进项税额D、办公楼达到预定可使用状态后发生的相关费用

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• 对某办公楼进行防火检查，查阅资料得知，该办公楼建筑高度为25m，耐火等级为二级，下列关于该办公楼建筑构件的检查结果中，不符合规定的是（）。
  A.办公楼内吊顶全部采用不燃材料，耐火极限为0.15h
  B.办公楼内建筑面积为100㎡的办公室，房间隔墙采用耐火极限为0.50h的难燃性墙体
  C.办公楼内建筑面积为80㎡的办公室，房间隔墙采用耐火极限为0.30h的不燃性墙体
  D.办公楼采用预应力钢筋混凝土的楼板，耐火极限为0.75h

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• 甲公司为增值税一般纳税人，2x19年9月开始建造办公楼。下列各项中，应计入甲公司所建造办公楼成本的是()。
  A.办公楼建造期间发生的工程物资报废净损失(非自然灾害导致)B.办公楼开始建造前借人的专门借款发生的利息费用C.为建造办公楼购入的工程物资支付的增值税进项税额D.办公楼达到预定可使用状态后发生的相关费用

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• 甲公司为一般纳税企业，适用的增值税率为17%，有关业务如下： (1)2012年2月28日，甲公司对办公楼进行再次装修，当日办公楼原值为24000万元，办公楼已计提折旧4000万元，重新装修时，原固定资产装修成本为200万元，装修已计提折旧150万元; (2)对办公楼进行再次装修发生如下有关支出：领用生产用原材料实际成本100万元，原进项税额为17万元，为办公楼装修工程购买工程物资含税价款为200万元，计提工程人员职工薪酬93万元; (3)2012年9月26日，办公楼装修完工，达到预定可使用状态交付使用，甲公司预计下次装修时间为2017年9月26日，假定该办公楼装修支出符合资本化条件; (4)办公楼装修完工后，办公楼预计尚可使用年限为20年;净残值为1000万元，采用直线法计提折旧; (5)办公楼装修完工后，装修形成的固定资产预计净残值为10万元，采用直线法计提折旧。 下列关于办公楼装修的会计处理，不正确的是（　）。

  A、重新装修时，应将原固定资产装修剩余账面价值50万元转入营业外支出

  B、2012年9月26日装修后“固定资产-办公楼”的成本为20000万元

  C、2012年9月26日装修后“固定资产-固定资产装修”的成本为410万元

  D、2012年装修后办公楼计提折旧为250万元;固定资产装修计提折旧为20万元

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