资格证大类 - 资格证考试
某房地产开发企业对一房地产开发项目进行分期开发，预计首期开发难以产生理想收益，但项目后期投资收益增加的可能性较大，从实物期权观点看，该项目可能产生( )。
A、等待投资型期权
B、放弃型期权
C、成长型期权
D、柔性期权
（）是指支票、填明现金字样和代理付款人的银行汇票、已承兑的银行承兑汇票的挂失止付业务。
A、票据支付
B、票据转让
C、票据结算
D、票据挂失止付
关下列关于施工成本过程控制方法的说法，正确的是（）。
A、材料用量的控制方法包括定额控制、指标控制、计量控制和包干控制，材料价格由材料采购经理控制
B、对分包费用的控制，做好分包工程的询价、订立平等互利的分包合同即可
C、人工费的控制、材料费控制，都是实行“量价分离”的原则和方法
D、对部分小型及零星材料，根据工程量计算出所需的材料量，用指标控制方法
运营费用比率是指投资性物业中运营费用支出占（）的比率。该比率越高，则预示着投资项目所获得的净经营收入越低。
A、毛租金收入
B、潜在租金收入
C、经营收入
D、净收益
期权价格就是获得这种权利所投入的（）。
A、人力
B、财力
C、物力
D、技术
E、时间
房地产投资项目敏感性分析的目的是找出对投资项目影响最大的敏感性因素。( )（2015年试题）
A、对
B、错
敏感性分析的目的在于（ ）。
A、找出敏感因素及其变化原因
B、通过概率分析进行不确定性分析
C、分析不确定因素可能的变动
D、计算项目净现值和标准差
E、在一定的经济效益目标下，选择不敏感的投资方案
团队结构优化的三个原则（）
A、效率原则
B、人才互补原则
C、实事求是
D、和谐统一原则
最低租售价格与预测租售价格之间的差距（），说明房地产项目抗市场风险的能力越强。
A、越大
B、越小
C、没有关系
D、无法判断
课程设计主要涉及（）几个层面
A、培养目标
B、课程计划
C、学科课程标准
D、教材