房地产转让的内容包括（)。
A.房屋转让
B.土地使用权转让
C.房屋维护义务转让
D.土地处置权转让

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• 下列各项中，按照“产权转移书据”贴花的有（）。

  A、土地使用权转让合同

  B、商品房销售合同

  C、专利申请权转让合同

  D、个人无偿赠与不动产登记表

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• 关于土地使用权转让，下列说法正确的有()。

  A．未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发和利用土地的，经有关部门批准后，可以转让土地使用权

  B．土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县级人民政府有优先购买权

  C．土地使用权转让经双方当事人同意可以不签订土地转让合同

  D．无偿转让地上建筑物，其使用范围内的土地使用权可以不随之转让

  E．土地使用权转让包括出售、交换和赠与

  此题为多项选择题。

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• 契税的课税对象有（ ）。

  A、国有土地使用权转让

  B、土地使用权转让

  C、房屋买卖

  D、房屋赠与

  E、房屋交换

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• 下列关于出让土地使用权转让的叙述，正确的有（　　）。
  A.土地使用权转让包括出售、赠与和交换
  B.土地使用权转让应当签订书面转让合同
  C.转让方式取得的土地使用权的使用年限为出让合同规定的年限减去已使用的年限
  D.土地使用权转让时，其地上建筑物也随之转让
  E.土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的，只需征得土地行政主管部门和城市规划的批准即可

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• 下列土地使用权表述正确的是（　）。

  A、土地使用权转让既受市场价值规律的调节，又受土地所有者的监督和控制

  B、土地使用权转让时，其地上建筑物及其附属物一并转让

  C、土地使用权转让的方式有出售、交换和赠与

  D、土地使用权转让后，原出让合同规定的土地使用权受让人的权利和义务由新的受让人无条件全部承担

  E、土地使用权转让后，新的受让人可以随意改变土地的使用方式

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