王明、赵某达成买卖意向后，签订房屋买卖合同时正确的做法为（)。
A.通达公司与王明签订房屋买卖合同
B.通达公司与赵某签订房屋买卖合同
C.王明与赵某签订房屋买卖合同
D.通达公司委托小李与赵某签订房屋买卖合同

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• 共用题干王明委托通达房地产经纪公司(以下简称通达公司)为其购买1套二手房，并约定佣金为房价款的4%。通达公司委托派房地产经纪人小李承办该业务。小李给王明介绍了一套业主赵某的房屋，王明在小李带领下查验房屋后同意购买。随后，王明、小李、赵某共同商谈成交手续事宜。 王明、赵某达成买卖意向后，签订房屋买卖合同时正确的做法为()。A:通达公司与王明签订房屋买卖合同B:通达公司与赵某签订房屋买卖合同C:王明与赵某签订房屋买卖合同D:通达公司委托小李与赵某签订房屋买卖合同

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• 李某因经商负债，意欲出卖自己与妻子婚后购买的房屋还债，为瞒住自己妻子，便伪造了其妻的授权书，将房屋卖给了陈某，并办理了房产登记过户手续。下列正确的是()。

  A.房屋买卖合同无效，房屋所有权已转移

  B.房屋买卖合同有效，房屋所有权已转移

  C.房屋买卖合同无效，房屋所有权未转移

  D.房屋买卖合同有效，房屋所有权未转移

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• 甲、乙签订房屋买卖合同，双方约定：甲以300万元价格将其房屋卖给乙。为少交税款，双方约定在书面房屋买卖合同中，交易价款写250万元。合同签订1周后，双方即办理了房屋过户登记手续。后因房款支付数额，双方发生纠纷。下列关于本案房屋买卖合同属性、效力及甲、乙双方权利义务的说法中，正确的有（  ）。（2018年）

  A、约定房屋价款300万元的房屋买卖合同有效

  B、约定房屋价款250万元的房屋买卖合同有效

  C、甲有权请求乙支付300万元房屋价款

  D、乙仅有义务向甲支付250万元房屋价款

  E、甲、乙关于房屋价款250万元的约定属于虚假意思表示

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• 甲将一处自有房屋卖给乙，与乙签订了买卖合同，尚未办理登记时，甲又将该房屋卖给丙，与丙签订买卖合同并办理登记。则（）。
  A.甲和丙的房屋买卖合同无效
  B.甲和乙的房屋买卖合同无效
  C.甲和乙、丙的房屋买卖合同均有效
  D.房屋所有权归乙所有

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• 根据《民事诉讼法》，下列案件纠纷均适用专属管辖的有()。

  A.建设施工合同、房屋买卖、土地所有权

  B.货物运输、港口作业、土地所有权

  C.房屋买卖、土地使用权转让、租赁合同

  D.房屋买卖、土地所有权、借款合同

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