房地产企业从事商品房的预售所收到的预收购房款，需要按税法规定纳税。

A、对

B、错

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• 目前在我国实行的商品房买卖合同示范文本是指（）。

  A、《商品房购销合同示范文本》

  B、《商品房转让合同示范文本》

  C、《商品房购买合同示范文本》

  D、《商品房买卖合同示范文本》

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• 卖房者甲与购房者乙于2002年4月25日签订了一套装修较陈旧的二手房买卖合同(以下称合同1)和房屋装修合同(以下称合同2)，合同1规定甲必须于5月25日交房，且乙同时付清房款。交房后甲按合同2进行装修，装修工程共2个月。乙于4月25日支付90%的购房款和10%的装修费，5月25日付清剩余购房款和60%的装修费，7月25日付清剩余的30%装修费。按规定，在向当地房地产管理部门申报买卖成交价格时，被认定应重新评估。估价的价值范围应是（　）

  A、合同1规定的房款

  B、合同1规定的90%购房款和合同2规定的装修费的10%

  C、合同1规定的购房款和合同2规定的装修费的70%

  D、合同1规定的购房款和合同2规定的全部装修费

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• 公房出售后,购房者按购房款()的比例,向售房单位缴交维修资金。

  A．1%

  B．2%

  C．1%~3%

  D．2%~4%

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• 公有住房出售时，购房者应当按购房款的（）的比例向售房单位缴交维修基金。

  A．1%

  B．2%

  C．3%

  D．4%

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• 某房地产开发公司在销售中被查出大量欺诈消费者的事实。下列哪些情形中，买受人可以请求该公司返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求该公司承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任？（　）

  A.该公司故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实

  B.该公司故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实

  C.该公司故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实

  D.该公司故意隐瞒所售房屋存在严重质量问题的事实

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