公房出售后,购房者按购房款()的比例,向售房单位缴交维修资金。

A．1%

B．2%

C．1%~3%

D．2%~4%

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• 关于商品房买卖合同的说法，正确的为( )。

  A、蒋某签订的商品房买卖合同经公证后方能生效

  B、韩某可以请求解除合同、返还已付购房款及利息

  C、韩某可以请求甲企业承担不超过已付购房款2倍的赔偿责任

  D、甲企业与蒋某签订商品房预售合同后应向房地产管理部门申请登记备案

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• 住房项目销售的最后阶段是()。 A:签订认购书B:购房款全部结清C:物业交付D:借款人与开发企业签订购房合同

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• 卖方故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实导致所订立的房屋买卖合同无效时，买方可以请求卖方（）。

  A、返还已付购房款及利息

  B、赔偿损失

  C、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任

  D、按已付购房款的两倍进行赔偿

  E、赔偿购房款产生的4倍利息

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• 杨某有一所房屋。杨某和李某签订了该房屋的买卖合同并付了购房款。双方约定第三天去办理过户手续。当天夜里该房屋因雷击引起火灾而烧毁，就此下列关于本案处理表述正确的是（　）。

  A.该损失应由杨某承担

  B.李某可要求返还购房款

  C.该损失应由李某承担

  D.该损失应由杨某、李某共同承担

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• 在引导客户作出购买决策的技巧中，直接法适用的条件有（)。
  A．购房者具有丰富的购房经验B．购房者偏好固定C．购房者有购房时间压力D．房源（价格）符合客户需求E．已经遴选了多处房源

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