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下列对于物业管理的理解，不正确的是（）。
A、物业管理活动的实质是业主和物业管理企业就物业管理服务为标的进行的一项交易
B、物业管理企业可以接受业主和使用人的特别委托
C、物业服务合同是物业管理生产活动的契约基础
D、业主必须选聘物业管理企业来对物业实施管理
相关标签： 物业管理 使用人
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（2017年真题）下列关于资产评估报告使用人的说法中，错误的是（ ）。
A、被评估单位应当是评估报告使用人B、评估委托合同约定的报告使用者均可作为评估报告使用人C、法律法规规定的报告使用者应当是评估报告使用人D、委托人不可超出评估委托合同的约定指定报告使用人 -
按物业经营管理者提交报告的期间不同，将物业管理报告分为（）
A.月度物业管理报告
B.季度物业管理报告
C.半年度物业管理报告
D.日物业管理报告
E.年度物业管理报告 -
加强物业管理企业资质管理的作用之一是()。
A.限制实力不足的物业管理企业进入物业管理市场
B.有利于政府掌握物业管理企业的情
C.有利于规范我国物业管理市场秩序
D.有利于物业管理企业的分级收费
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物业管理人员的选聘和培训属于（ ）。
A、物业管理的启动阶段
B、物业管理的日常动作阶段
C、物业管理的策划阶段
D、物业管理的前期准备阶段
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下列选项中，（)是实现物业管理发展目标的有力保障，也是提高物业管理效率，降低成本等活动的重要手段和措施。
A.物业管理决策
B.物业管理激励
C.物业管理控制
D.物业管理计划