下列关于土地使用权拍卖出让的说法中，正确的是（ ）。

• A拍卖出让须设定底价，且应该在拍卖前宣布

• B若竞买者不足两人，应当中止拍卖

• C竞买人的最高应价未达到底价时，出让人与出价最高的竞买人协商确定是否成交

• D拍卖主持人在拍卖中，应当始终以拍卖开始前宣布的增加幅度增加报价

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• 在拍卖中，拍卖师应对参与竞买者表现出高度的职业精神与尊重。可翻译为（）．
  A.In conducting an auction ，the auctioneer must deal with customers in a manner exhibiting the highest standards of professionalism and respect。
  B.An auctioneer must maintain absolute fidelity to client and the client''s interests。
  C.An auctioneer is duty bound at all times to abide by the laws and regulations governing his profession in all jurisdiction in which he conducts his practice。
  D.The auctioneers shall not bid for the lots auctioned by Themselves。

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• [单项选择题]下列行为构成限制竞争行为的是：()
  A．招标投标活动中投标者相互串通，压低标价，损害招标者利益
  B．拍卖活动中竞买者相互串通，损害委托人利益
  C．某企业捏造事实，诋毁竞争对手的商誉
  D．某水果批发公司以低于成本价的价格处理即将变质的水果
  

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• 下列属于要约邀请的有()

  A．某时装店在其橱窗内展示流行服装样品

  B．自选商场的货架上摆放各类明码标价的商品

  C．某公司为了推销本公司商品，向街上过往行人发放商品价目表

  D．拍卖会上竞买者向拍卖方提出的叫价

  E．甲公司向社会公众公告其招股说明书

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• 有一旧厂房(该工厂土地为划拨地)委托中介机构代为出售。中介机构为其找到了买受人，但成交后办理过户手续时，发现该工厂所用土地按城市规划要求4年后将成为公共绿地。为此，该地块使用年限仅有4年。

  如果中介机构的信息库中有适宜的买方信息，直接为其撮合成交，则标的物的瑕疵由()负责。

  A.委托人

  B.中介机构

  C.买受人

  D.政府

  如果通过拍卖转让给最高竞买者，则标的物的瑕疵由()负责。

  A.委托人

  B.中介机构

  C.买受人

  D.政府

  对于房地产拍卖，意味着拍卖全过程结束的是()。A.拍卖物交付

  B.产权过户

  C.拍卖结算

  D.拍卖师击槌

  请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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• 如果通过拍卖转让给最高竞买者，则标的物的瑕疵由()负责。

  A．委托人

  B．中介机构

  C．买受人

  D．政府

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