若承租人甲公司未按照约定支付租金，经催告在合理期限内仍拒不支付，则（　　）。[2007年真题]

A、出租人可以要求承租人支付全部租金

B、出租人可以解除合同

C、出租人可以收回租赁物

D、出租人不能解除合同

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• 租赁合同有效期间，未经出租人同意，承租人转租的，()。
  A．出租人有权提前解除合同B．出租人不得提前解除合同，但可要求承租人付双倍租金C．出租人无权解除合同，但可直接向转租人要求支付租金D．出租人无权提前解除合同，但租期届满后可要求承租人承担违约责任

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• 根据融资租赁法律制度规定，下列关于融资租赁合同的解除表述不正确的有（　）。
  A.出租人与出卖人订立的买卖合同解除且双方未能重新订立买卖合同的，出租人或承租人均可申请解除合同B.租赁物因不可归责于双方的原因意外毁损.灭失，且不能修复或者确定替代物的，只能由出租人请求解除合同C.承租人欠付租金达到两期以上，或者数额达到全部租金15%以上，经出租人催告后在合理期限内仍不支付，出租人可请求解除合同D.因出租人的原因致使承租人无法占有.使用租赁物，承租人可以解除融资租赁合同E.承租人经出租人同意后，将租赁物转租给第三人的，出租人可以请求解除合同

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• 关于租赁期限,说法不正确的是()。

  A.租期长短对出租人和承租人都非常重要

  B.租期越长，出租人的报酬越多

  C.是指出租人出让物件给承租人使用的期限

  D.租期越长，出租人的报酬越少

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• 某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同，合同的租赁期限为30年。在合同期限内，发生下列事项： （1）为了美观舒适，承租人自己对房屋内部进行了简单装修，要求出租人承担50%的装修费用； （2）承租人经出租人同意将房屋转租； （3）在承租期间，出租人未经承租人同意将房屋出售。 要求：根据以上事实及相关法律的规定，回答下列问题：承租人经出租人同意将房屋转租，承租人和出租人之间的关系是否解除？并说明理由。

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• 如果承租人不履行支付价款的义务，出租人起诉，适格被告是（　）。

  A.合伙企业

  B.甲、乙、丙全体

  C.甲、乙、丙中的任何人

  D.丁公司

  E.经出租人同意，乙可以退出

  F.乙可以退出，无需出租人同意

  G.乙必须向出租人提供有效担保后才能退出

  H.乙退出后对合伙债务不承担责任

  I.出租人应减少租金

  J.应由丁公司修理并赔偿损失

  J.承租人向丁公司请求承担责任时，出租人有协助义务

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