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关于标的物的风险责任负担，下列说法正确的有()。 A:标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担B:标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之后由买受人承担C:因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险D:出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由出卖人承担E:因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同，买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担
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买卖合同中，出卖人应按照约定的地点交付标的物。当事人未约定交付地点或约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或交易习惯确定；仍不能确定的，应如何处理？下列表述中，最准确的是（）。
A、标的物不需要运输的，出卖人在标的物所在地交付标的物
B、标的物不需要运输的，出卖人在其主营业地交付标的物
C、标的物不需要运输的，出卖人在买受人的主营业地交付标的物
D、标的物不需要运输的，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人在该地点交付标的物
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根据《合同法》的规定，下列各项中，出卖人应当承担标的物毁损、灭失风险的是（ ）。
A、标的物已运抵交付地点，买受人因标的物质量不合格而拒收货物
B、标的物已经交付，但出卖人未交付有关标的物的单证和资料的
C、出卖人按合同约定将标的物置于交付地点，买受人未按约定收取的
D、当事人没有约定交付地点并且标的物需要运输，出卖人将标的物交付给第一承运人后
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房地产交易未达成时，对于买受人存入房地产经纪机构客户交易结算资金账户的资金，正确的处理方式是（）。(2012年真题)
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