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成本法中的“开发利润”是指()。 A:开发商所期望获得的个别利润B:开发商所能获得的税后利润C:开发商所能获得的平均利润D:开发商所能获得的税前利润E:开发商所能获得的实际利润
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如果法院认定开发商的告示是普通广告,则下列表述正确的是()。
A.开发商必须以告示写明的优惠价卖房给吴先生
B.开发商无须以告示写明的优惠价卖房给吴先生
C.吴先生欲购房须与开发商重谈价格
D.吴先生可申请法院强制开发商按告示写明的价格卖房给吴先生 -
当固定制造费用分配率相等时,以下说法正确的有()。
A、产销量绝对平衡时,完全成本法和变动成本法计算的营业利润相等
B、产量大于销量时,完全成本法的营业利润大于变动成本法的营业利润
C、产量大于销量时,完全成本法的营业利润小于变动成本法的营业利润
D、产量小于销量时,完全成本法的营业利润小于变动成本法的营业利润
E、产量小于销量时,完全成本法的营业利润大于变动成本法的营业利润
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甲经朋友介绍,与乙开发商签订商品房认购书一份,认购乙开发商开发的某小区某栋某单元某室商品房一套,以该套房屋开盘价的结算。此时乙开发商在该小区开发的商品房尚未取得房屋预售许可证。开盘后,乙开发商将该套房屋售予他人。甲得知后将乙开发商告上法庭。关于本案,下列说法正确的是:
A.商品房认购书不具有法律效力,法院应驳回甲的起诉
B.乙开发商违反预约合同应承担赔偿责任,法庭应判决乙开发商赔偿甲的机会损失
C.开发商在未取得房屋预售许可证前与购房人签订的房屋认购书无效,法院应判决甲败诉
D.开发商在未取得房屋预售许可证前与购房人签订的房屋认购书有效,法院应判决甲取得认购商品房所有权 -
银行在与开发商签订协议之前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,内容包括()。
A.开发商资信状况B.开发商经营状况C.项目开发和销售的合作性D.项目自有资金的到位情况E.房屋销售前景 -
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