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以下关于房屋租赁的表述中，正确的是()。 A:承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意B:房地产主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统C:租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效D:房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案E:承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人不可租赁该房屋
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关于商品房屋租赁合同的说法，错误的是()。
A.商品房屋租赁合同应采用示范文本
B.商品房屋租赁合同应采用书面形式
C.商品房屋租赁合同应办理登记备案
D.商品房屋租赁合同逐步实行网上备案
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房屋租赁的基本特征有（ ）。[2012年真题]
A、房屋租赁不转移房屋的所有权
B、房屋租赁关系是一种经济要式契约关系
C、房屋租赁关系因所有权的转移而中止
D、租赁双方都必须是符合法律规定的责任人
E、房屋租赁的标的是作为特定物的房屋
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甲机构办理房屋租赁登记备案时，租赁当事人应当提交的材料包括( )。
A、房屋租赁合同
B、房屋租赁当事人身份证明
C、房屋租赁当事人的工作证明
D、房屋所有权证书或者其他合法权属证明
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下列关于房屋租赁托管描述，错误的是（ ）。
A、租赁运营机构与出租人、承租人双方分别签订房屋租赁合同B、从经营模式来看，房屋租赁托管主要包括“集中式”和“分散式”两种C、房屋租赁托管是房屋租赁居间业务D、房屋租赁运营机构签订的合同应向建设主管部门备案 -
按房屋所有权的性质，房屋租赁分为（ ）。
A、共有房屋租赁
B、公有房屋租赁
C、私有房屋租赁
D、住宅房屋租赁
E、自有房屋租赁