土地增值税以()为课税对象。 A:有偿转让房地产所取得的土地增值额B:有偿转让、继承、赠予等方式转移房地产取得的收益额C:转让国有及非国有土地使用权取得的土地增值额D:转让非国有土地使用权取得的土地增值额

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• 根据土地增值税的有关规定，下列说法中正确的有(　　)。A:纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20%的，减半征收土地增值税
  B:纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20%的，免税
  C:社会团体转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额之和20%的，免税
  D:纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额之和20%的，就其全部增值额按规定征收土地增值税E.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额之和20%的，就其超过部分的增值额按规定征收土地
  

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• 某房地产土地增值额未超过50%的，其对应的应纳税额计算公式为（）。

  A．应纳税额—土地增值额×30%

  B．应纳税额—土地增值额×40%—扣除项目金额×5%

  C．应纳税额—土地增值额×50%—扣除项目金额×15%

  D．应纳税额—土地增值额×60%—扣除项目金额×35%

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• 根据开发项目的特点，开发商在主要通过（）方式获得土地使用权的同时，也可以通过（）方式，获得公益性或部分公益性项目的土地使用权。

  A、有偿出让；有偿转让

  B、行政划拨；有偿出让

  C、有偿出让；行政划拨

  D、行政划拨；有偿转让

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• 增值额可以用（）公式来表示。

  A、增值额＝利润＋折旧＋工资

  B、增值额＝利润＋折旧＋工资＋利息

  C、增值额＝利润＋工资＋利息＋租金

  D、增值额＝利润＋工资＋利息＋租金＋其他增值项目

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• 房地产入股属于（）。

  A、有偿转让

  B、无偿转让

  C、既属于有偿转让又属于无偿转让

  D、两者都不是

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