关于房屋租赁期限说法，正确的是()。

A、房屋的租赁期无限制，由租赁当事人约定

B、房屋的租赁期不得少于6个月

C、房屋的租赁期由租赁当事人约定，但不得超过20年

D、房屋的租赁期超过20年的，房屋租赁合同无效

E、租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年

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• 在租赁合同没有规定优惠购买选择权时，下列属于承租人在租赁期内应支付或可能被要求支付给出租人的各种款项有()。

  A、租赁期内承租人每期支付的租金

  B、租赁期届满时，由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值

  C、租赁期届满时，承租人未能续租或延期而造成的任何应由承租人支付的款项

  D、在租赁期内为租赁资产支付的修理费

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• 固定资产融资租赁能合理确定租期届满时取得该资产所有权，其计提折旧期间应按()。

  A．租赁资产使用寿命

  B．租赁期

  C．租赁期与租赁资产使用寿命两者较短的

  D．租赁期与租赁资产使用寿命两者任意选择

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• 承租人甲公司与出租人乙公司签订了汽车租赁合同，租赁期为5年。合同中就担保余值的规定为：如果标的汽车在租赁期结束时的公允价值低于40000元，则甲公司需向乙公司支付40000元与汽车公允价值之间的差额，在租赁期开始日，甲公司预计标的汽车在租赁期结束时的公允价值为40000元；在租赁期开始日后，承租人甲公司对该汽车在租赁期结束时的公允价值进行监测。假设在第1年年末，甲公司预计该汽车在租赁期结束时的公允价值为30000元。　　不考虑其他因素，承租人甲公司下列做法正确的是（　）。
  A.在租赁期开始日，甲公司应将该担保余值下预计应付的金额40000元纳入租赁付款额B.在租赁期开始日，甲公司应将该担保余值下预计应付的金额30000元纳入租赁付款额C.第一年年末，甲公司应根据担保余值下预计应付金额10000元的现值重新计量租赁负债D.第一年年末，甲公司应根据担保余值下预计应付金额10000元重新计量租赁负债

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• 计算租赁资产成本、租赁期税后现金流量、租赁期末资产的税后现金流量。

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• 租赁期是指租赁协议规定的不可撤销的租赁期间,下述对租赁前正确的表述是().

  A.租赁期不包括续租期

  B.租赁期包括支付租金的续租期

  C.包括无选择权的续租期

  D.有续租选择权时，无论是否再支付租金，续租期包括在粗货期内

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