计算租赁资产成本、租赁期税后现金流量、租赁期末资产的税后现金流量。

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• 某企业已决定添置一台设备。企业的平均资本成本率为15%，权益资本成本率为18%；借款的预期税后平均利率为13%，其中担保借款利率为12%，无担保借款利率为14%。该企业在进行设备租赁与购买的决策分析时，下列做法中不适宜的有（）
  A.将租赁斯现金流量的折现率定为12%，租赁期末设备余值的折现率定为18%
  B.将租赁期现金流量的折现率定为13%，租赁期末设备余值的折现率定为15%
  C.将租赁期现金流量的折现率定为14%,租赁期末设备余值的折现率定为18%
  D.将租赁期现金流量的折现率定为15%，租赁期末设备余值的折现率定为13%
  

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• 固定资产融资租赁能合理确定租期届满时取得该资产所有权，其计提折旧期间应按()。

  A．租赁资产使用寿命

  B．租赁期

  C．租赁期与租赁资产使用寿命两者较短的

  D．租赁期与租赁资产使用寿命两者任意选择

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• 租赁期是指租赁协议规定的不可撤销的租赁期间,下述对租赁前正确的表述是().

  A.租赁期不包括续租期

  B.租赁期包括支付租金的续租期

  C.包括无选择权的续租期

  D.有续租选择权时，无论是否再支付租金，续租期包括在粗货期内

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• 下列关于房屋租赁期限，说法正确的是()。 A:房屋的租赁期无限制，由租赁当事人约定B:房屋的租赁期不得少于6个月C:房屋的租赁期由租赁当事人约定，但不得超过20年D:房屋的租赁期超过20年的，房屋租赁合同无效E:租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年

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• 在租赁合同没有规定优惠购买选择权时，下列属于承租人在租赁期内应支付或可能被要求支付给出租人的各种款项有()。

  A、租赁期内承租人每期支付的租金

  B、租赁期届满时，由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值

  C、租赁期届满时，承租人未能续租或延期而造成的任何应由承租人支付的款项

  D、在租赁期内为租赁资产支付的修理费

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