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关于设有抵押权的房屋被拆迁时,应进行补偿和安置的程序,表述有误的是()
A.要认定抵押的有效性
B.应当及时通知抵押权人
C.能解除抵押合同的,补偿款付给被拆迁人.付款前不必经抵押权人认可
D.不能解除抵押关系的,按照法律规定的清偿顺序进行清偿,不足清偿抵押权人的,抵押权人按照《担保法》及有关法律规定,向抵押人进行追偿
相关标签: 抵押权人 补偿款 被拆迁人 抵押权 担保法
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下列说法中,正确的是()。
A.已作抵押的房地产,由抵押权人占用和管理
B.原抵押权人应当经抵押人同意方可将抵押权转让
C.抵押人告知抵押权人后可以转让或者出租抵押房地产
D.抵押房地产转让或者出租所得价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权
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关于抵押权的变更,下列选项中表述错误的是()。
A.抵押权人可以放弃抵押权
B.抵押权人不可以改变抵押权的顺位
C.抵押权的变更,未经其他抵押权人书面同意,不得对其他抵押权人产生不利影响
D.债务人以自己的财产设定抵押,抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的,其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任
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村民甲为了多获土地补偿款,找到负责核定土地面积的国家机关工作人员乙,让其核定面积时多写面积,并且送了十万元感谢费给乙。乙答应照办,甲因此多获了四十万的土地补偿款。下列说法正确的是?
A.甲、乙二人成立贪污罪的共犯,贪污的金额为40万元
B.甲送给乙十万元构成行贿罪
C.乙收受甲提供的十万元,构成受贿罪
D.甲送给乙行贿的十万元,不应从其贪污的40万元补偿款中扣除 -
[多项选择题]根据物权法律制度规定,抵押权人的权利有()。
A.抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位
B.在抵押期间,赋予抵押权人保全抵押物的权利
C.在债务人不履行债务时,抵押权人有权以抵押财产折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先于普通债权人受偿
D.如果因抵押人的行为使抵押物价值减少,抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值