下列关于韩某对该住房享有权利的表述中，正确的有（）。

A．韩某与老杨已离婚，无权获得售房款

B．韩某虽然与老杨已离婚，但如果没有将户口迁出，则有权获得部分售房款

C．韩某对该住房享有的权利，应以人民法院判决书或离婚协议为依据

D．杨某出售该住房需要征得韩某的书面同意

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

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• 出售高层公有住房时，售房单位应当按照售房款()的比例从售房款中提取住宅专项维修资金。 A:10%B:20%C:30%D:40%

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• 售房单位按照高层住宅售房款的（），从售房款中一次性提取住宅专项维修资金

  A、2%

  B、10%

  C、20%

  D、30%

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• 1997年10月，W省G市（设区市）A县B国有企业，委托C房地产开发公司，为本企业职工，在A县县城内建成春都住宅小区。该小区建多层住宅8栋，3万m2；高层住宅一栋1.2万m2。2008年2月，通过房改，将该小区所有住宅出售给职工，其中，多层住宅售房款为4500万元，高层住宅售房款为2400万元。B国有企业职工王某以当地政府确定的成本价750元／m2，购买了自己租住的建筑面积海70m2的该小区住房。公房出售后，B国有企业及其购房职工，分别按规定提取并交纳了住宅专项维修资金。2011年3月，该小区召开了业主大会，成立了业主委员会，并聘用二级资质D物业服务公司，进行小区物业管理。按规定，对于春都小区高层住宅，B国有企业应从售房款中提取不低于（）万元的住宅专项维修资金。

  A、360

  B、720

  C、1080

  D、1440

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• 《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，在出售公房时，售房单位按照一定比例从售房款中提取专项维修资金，高层住宅不低于售房款的（)．
  A.30％
  B.10％
  C.20％
  D.40％

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• 出售公有住宅售房单位交存的住宅专项维修资金，按照多层住宅售房款的___\_，高层住宅售房款的__________，从售房款中一次性提取。（）
  A.10%；20%
  B.20%；30%
  C.25%；30%
  D.20%；35%

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