以下关于个人一手房按揭贷款叙述正确的是：（）。

A、普通住宅的按揭成数最高不得超过80%

B、借款人还款可采取“等额本金”、“等额本息”的方式。

C、商业用房的按揭成数原则上不得超过50%

D、个人一手住房按揭贷款的最长贷款期限为20年，商业用房按揭贷款的最长贷款期限为10年

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• 法人商业用房按揭贷款可用于（）。

  
  A.租用商业用房B.购置商业用房C.租用自用办公用房D.购置自用办公用房E.购置自用住房

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• 下列属于“假按揭”的表现形式的是()。

  A．开发商以虚假销售方式套取商业银行按揭贷款

  B．以个人住房贷款按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款

  C．开发商与购房人串通，规避不允许零首付的政策限制

  D．房地产商未获得销售许可证便销售房屋

  E．商业银行信贷人员向不具有真实购房行为的借款人发放高成数的个人住房按揭贷款

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• 以下哪些可以办理住房循环贷款（）。

  A、一手楼住房按揭贷款

  B、住房非交易转按贷款

  C、二手住房按揭贷款

  D、置换式住房贷款

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• 二手房按揭贷款包括（）

  A、交易类转按揭贷款

  B、加按揭贷款

  C、需办理赎楼的非交易类转按揭贷款

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• 根据下列材料回答下列各题。某企业以4000元／m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积为1500㎡，通过出租摊位每年可获得净收益5万元，报酬率为10％，该商业用房的使用期限还有35年。居民徐某承租了一个摊位进行经营。该企业为购置商业用房办理的房地产贷款的种类为（）。
  A.土地储备贷款
  B.房地产开发贷款
  C.个人住房贷款
  D.商业用房贷款

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