法人商业用房按揭贷款可用于（）。

A.租用商业用房B.购置商业用房C.租用自用办公用房D.购置自用办公用房E.购置自用住房

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• 甲公司将其2007年购置的一处办公用房出售给乙公司，取得转让收入500万元，该办公用房购置原价为200万元。已知销售不动产适用的营业税税率为5%。甲公司转让该办公用房应缴纳的营业税税额为15万元。（）

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• 以下可以发放个人商业用房贷款的是()。

  A.近亲属之间发生的商业用房交易

  B.无法办理分户产权的商业用房

  C.产权式商业物业

  D.自建商业用房

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• 根据下列材料回答下列各题。某企业以4000元／m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积为1500㎡，通过出租摊位每年可获得净收益5万元，报酬率为10％，该商业用房的使用期限还有35年。居民徐某承租了一个摊位进行经营。该企业为购置商业用房办理的房地产贷款的种类为（）。
  A.土地储备贷款
  B.房地产开发贷款
  C.个人住房贷款
  D.商业用房贷款

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• 某售房广告详细介绍了一待售商业用房的基本状况，以及购房的程序、方法、相关税费及销售电话和地址。甲公司根据该售房广告提供的信息，以10000元／㎡的价格购置了该商业用房，企业自筹资金700万元，其余800万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积为1500㎡，通过出租摊位每年可获得净收益80万元，报酬率为10％。该商业用房使用年限为40年，甲公司购置时剩余使用年限为30年。王某承租了其中一个摊位。由于市政规划需要，政府拟紧临该商业用房修建一条全封闭的高速公路。(2011年真题)若修建高速公路的规划被批准实施，可能导致该商业用房的价值损失包括（）。
  A.物质折旧B.功能折旧C.经济折旧D.设备折旧

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• 在商业用房市场分析中，消费者需求是除住宅以外的对其他商品和劳务的需求，商业用房市场调研最重要的步骤是（　）。

  A、供求关系分析

  B、市场容量分析

  C、竞争分析

  D、商业用房赢利潜力分析

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