如果张某是通过按揭贷款方式购买的，购买价格为10000元/㎡，建筑面积为500㎡，首付款比例为20%，则该店面带债务转让的价格应为（）。

A．20%的首付款，加上该首付款2年的利息

B．20%的首付款，加上该首付款2年的利息和已偿还月供在估价时点的本息值

C．该店面无债务条件下在估价时点的正常市场价格减去该店面估价时点之后需要继续偿还的贷款本息值在估价时点的现值之和

D．2004年10月的购买价格，加上20%的首付款的两年利息和已偿还月供在估价时点的本息值，减去2004年10月～2006年10月估价对象发生的物质折旧、功能折旧和经济折旧之和，再减去该店面估价时点之后需要继续偿还的贷款本息值在估价时点的现值之和

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• 下列关于个人住房组合贷款首付款要求说法正确的是（）。

  A、首付款应同时满足公积金中心对公积金贷款部分的首付款要求及我行对自营贷款部分的首付款要求

  B、首付款可只满足公积金中心对首付款的要求

  C、首付款可只满足我行对首付款的要求

  D、首付款满足公积金中心或我行对首付款要求之一即可

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• 下列不能作为个人二手住房贷款的首付款证明的有()。

  A.尚未支付首付款的，提供中介机构的担保证明

  B.转账凭证(或汇款凭证)及售房人签字确认的收据

  C.交易结算资金托管账户明细及托管协议

  D.首付款小于一定金额的，可仅提供售房人签字确认的首付款收据

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• 在个人住房贷款的调查过程中，对借款申请人提交的首付款证明只能为开发商开具的首付款发票。

  A.正确

  B.错误

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• 对个人申请个人住房贷款表述正确的是（）。

  A、购买第一套自住房首付款比例为30%

  B、购买商用房首付款比例为50%

  C、购买第二套自住房首付款比例为60%

  D、购买第三套自住房首付款比例为70%

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• 如果张某是通过按揭贷款方式购买的，购买价格为10000元/㎡，建筑面积为500㎡，首付款比例为20%，则该店面带债务转让的价格应为（）。

  A．20%的首付款，加上该首付款2年的利息

  B．20%的首付款，加上该首付款2年的利息和已偿还月供在估价时点的本息值

  C．该店面无债务条件下在估价时点的正常市场价格减去该店面估价时点之后需要继续偿还的贷款本息值在估价时点的现值之和

  D．2004年10月的购买价格，加上20%的首付款的两年利息和已偿还月供在估价时点的本息值，减去2004年10月～2006年10月估价对象发生的物质折旧、功能折旧和经济折旧之和，再减去该店面估价时点之后需要继续偿还的贷款本息值在估价时点的现值之和

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