张三将位于北京市海淀区西土城路的一套房屋出租给李四，约定用途为居住使用，月租金7000元，押一付三。李四使用期间空调坏了，若张三拒绝维修，（）。若李四未经张三同意，将房屋转租给王五，（）。若在租赁期内，张三将房屋卖给王五，（）。李四承租房屋后一直与赵六同住，后李四因意外去世，赵六（）。（）
单选题(15分)15分
A.李四可以起诉要求张三维修；张三可以与王五签订租赁合同；李四享有优先购买权；可以按照原租赁合同租赁该房屋。
B.李四可以自行维修，所支出的费用可以向张三求偿；张三可以请求解除租赁合同；李四有权要求王五按照原租赁合同出租该房屋；享有优先购买权。
C.李四可以起诉要求张三维修；张三可以请求解除租赁合同；李四享有优先购买权；可以按照原租赁合同租赁该房屋。
D.李四可以自行维修，所支出的费用可以向张三求偿；张三可以请求解除租赁合同；李四享有优先购买权；可以按照原租赁合同租赁该房屋。

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• 甲、乙各以30％与70％的份额共有一间房屋，现甲欲将自己的份额转让给第三人丙，在同等条件下，下列表述中说法正确的是（）。
  A.乙有优先购买权
  B.丙有优先购买权，乙没有优先购买权
  C.乙、丙都有优先购买权，两人处于平等地位
  D.乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权

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• 关于房屋租赁期限说法，正确的是()。

  A、房屋的租赁期无限制，由租赁当事人约定

  B、房屋的租赁期不得少于6个月

  C、房屋的租赁期由租赁当事人约定，但不得超过20年

  D、房屋的租赁期超过20年的，房屋租赁合同无效

  E、租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年

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• 甲、乙、丙将共同拥有的房屋租给丁，之后，甲欲将其共有份额出卖，（　　）。
  A.乙享有优先购买权
  B.丙不享有优先购买权
  C.丁享有优先购买权
  D.乙不享有优先购买权
  

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