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[问答题案例分析题]甲、乙、丙系三兄妹。2006年父母去世后留下房产一处，由甲居住。2007年1月，甲持房屋产权证到房地产管理部门办理产权变更，将房屋登记在自己一人名下，并取得房屋产权证书。2007年9月，甲将该房屋卖给丁，丁付给甲房款60万元。丁取得该房屋产权证。2008年，乙、丙知道此事后，即向丁提出异议，认为房屋归甲、乙、丙三人共有，甲无权卖出房屋，要求收回房屋。经查，丁并不知道该房为甲、乙、丙三人所有。问题：（1）我国《城市房地产管理法》规定在哪些情况下房地产不得转让？（2）甲将房屋卖给丁的行为有效吗？（3）丁在本案中有无过错？为什么？（4）该案应如何处理？
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[单项选择题]纳税义务人或扣缴义务人未按规定的期限缴纳或解缴税款，纳税担保人未按规定的期限缴纳所担保的税款，税务机关责令限期缴纳，逾期未缴纳的，税务机关可依法采取（）。
A.处以罚金措施
B.强制执行措施
C.税收保全措施
D.解缴国库措施
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[单项选择题]根据《公司登记管理条例》的规定，除投资公司以外，外商投资的有限责任公司的股东首次出资额应当符合法律、行政法规的规定，其余部分应当自公司成立之日起()缴足。
A．1年
B．2年
C．3年
D．5年
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[多项选择题]甲公司与乙公司相邻。甲公司为通行方便，与乙公司达成协议：甲公司借用乙公司的部分道路，甲公司每年向乙公司支付一定费用。下列说法正确的有()。
A．甲公司在乙公司的土地上设立了通行地役权
B．甲公司的土地称为需役地
C．乙公司的土地称为供役地
D．如果甲公司和乙公司不相邻，则不能设立地役权
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[问答题案例分析题]甲、乙、丙、丁共同投资设立了A有限合伙企业(以下简称A企业)。合伙协议约定：甲、乙为普通合伙人，分别出资10万元;丙、丁为有限合伙人，分别出资15万元;甲执行合伙企业事务，对外代表A企业。2006年A企业发生下列事实：2月，甲以A企业的名义与B公司签订了一份12万元的买卖合同。乙获知后，认为该买卖合同损害了A企业的利益，且甲的行为违反了A企业内部规定的甲无权单独与第三人签订超过10万元合同的限制，遂要求各合伙人作出决议，撤销甲代表A企业签订合同的资格。4月，乙、丙分别征得甲的同意后，以自己在A企业中的财产份额出质，为自己向银行借款提供质押担保。丁对上述事项均不知情，乙、丙之间也对质押担保事项互不知情。8月，丁退伙，并从A企业取得退伙结算财产12万元。9月，A企业吸收庚作为普通合伙人入伙，庚出资8万元。10月，A企业的债权人C公司要求A企业偿还6月份所欠款项50万元。11月，丙因所设个人独资企业发生严重亏损不能清偿D公司到期债务，D公司申请人民法院强制执行丙在A企业中的财产份额用于清偿其债务。人民法院强制执行丙在A企业中的全部财产份额后，甲、乙、庚决定A企业以现有企业组织形式继续经营。经查：A企业内部约定，甲无权单独与第三人签订超过10万元的合同，B公司与A企业签订买卖合同时，不知A企业该内部约定。合伙协议未对合伙人以财产份额出质事项进行约定。要求：根据上述材料，分别回答下列问题：乙、丙的质押担保行为是否有效?并分别说明理由。
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[单项选择题]下列关于无权占有人与返还请求权人的关系说法中，错误的是()。
A．不动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物以及孳息，但应当支付善意占有人的必要费用
B．恶意占有人致使所占有的财产损害的，应当承担赔偿责任
C．动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物，但不得要求返还孳息
D．占有人占有的动产损毁，权利人请求赔偿的，占有人应当将取得的保险金或者赔偿金返还给权利人