开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题:若该写字楼建成后闲置，则其不属于的有（）。
A.非收益性房地产B.收益性房地产C.收益性或非收益性房地产D.不确定

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• 普通股票的特征有（　）。

  A.收益性、风险性、返还性、永久性、安全性

  B.收益性、风险性、流动性、永久性、安全性

  C.收益性、风险性、流动性、永久性、参与性

  D.收益性、风险性、返还性、永久性、参与性

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• 以下关于期限性、流动性、风险性和收益性之间的关系，说法错误的是()。

  A．期限性与风险性成正相关关系

  B．收益性与流动性成正相关关系

  C．收益性与风险性成正相关关系

  D．收益性与期限性成正相关关系

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• 企业置存现金主要是为了满足（）。

  A.交易性、预防性、收益性需求

  B.交易性、投机性、收益性需求

  C.交易性、预防性、投机性需求

  D.预防性、收益性、投机性需求

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• 写字楼是为商务、办公活动提供空间的建筑，包括（　）三种类型。

  A、企业自用写字楼

  B、商铺

  C、出租写字楼

  D、自用出租复合型写字楼

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• 某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地产开发公司(以下简称甲公司)参与拍卖并获得了该地块。由于该地块周边区域写字楼市场竞争不激烈，甲公司决定利用该地块开发写字楼。为了掌握该地块区域写字楼的供应和需求状况，甲公司开展了市场调查和市场分析，并结合该地块现有状况，对拟开发的写字楼进行了定位。

  甲公司开展市场调查时，首先搜集的信息有()。

  A.户型格局

  B.配套设施

  C.潜在客户行业

  D.潜在客户规模

  甲公司对拟开发的写字楼选择定位模式时，其立足点为()。A.写字楼区位状况

  B.潜在客户核心价值

  C.写字楼运作模式

  D.现有写字楼客户反馈意见

  甲公司为拟开发写字楼制定销售策略的出发点为()。A.市场竞争优势

  B.目标客户需求

  C.写字楼差异化

  D.写字楼推广渠道

  为了掌握写字楼供应状况，甲公司需要分析的内容有()。A.竞争写字楼档次

  B.竞争写字楼类型

  C.竞争写字楼价格

  D.竞争写字楼客户

  请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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