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关于国际税收协定的受益所有人，下列说法正确的有（ ）。
A、受益所有人是指对所得或所得据以产生的权利或财产具有所有权和支配权的人B、缔约对方政府一般不能直接判定具有受益所有人身份C、要按照“实质重于形式”的原则来认定受益所有人D、需结合具体案例的实际情况综合分析是否属于受益所有人E、申请人从事的经营活动不构成实质性经营活动时，一般不利于对申请人受益所有人身份的判定
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房屋共用部位必要装饰的修缮费用，由()分担。A:所有人按份额比例
B:所在层房屋所有人负责
C:共有房屋所有人按份额比例
D:受益的房屋所有人按份额比例
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异产毗连房屋所有人以外的人，如需产生异产毗连房屋公有部位时，应当（）。
A、取得各所有人一致同意，并签订书面协议
B、取得各所有人一致同意，并口头通知建设单位
C、取得建设单位同意，并于相邻所有人签订书面协议
D、取得建设单位同意，并口头通知相邻所有人
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异产毗连房屋发生自然损坏的，其楼盖的修缮由（）负责。
A.共有房屋所有人按份额比例分担
B.所在层房屋所有人负责
C.每侧房屋所有人按份额比例分担
D.毗连层上下房屋所有人按份额比例分担 -
下列房地产转让中不属免征土地增值税行为的是：（）
A、继承方式无偿转让房地产的行为
B、房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属的
C、房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的
D、房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与承担非直接赡养义务人的