下列关于市场法适用范围与局限的说法中，正确的有（）。

A、市场法通常被用于评估具有活跃公开市场且具有可比成交案例的资产B、市场法被用于评估整体资产价值时，通常是用来评估企业价值C、市场法是相对来说具有客观性的方法，也比较容易被交易双方所理解和接受D、市场法仅被用于包括设备和房地产在内的单项资产的评估E、如果不存在资产的成本和效用以及市场对其价值的认知严重偏离的情形下，市场法通常是资产评估三种方法中较为有效.可理解.客观的方法

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• 按资产评估的基本理论，设备的价格评估方法有()。

  A．成本法、市场法、收益法

  B．成本法、市场法、功能价值法

  C．成本法、检查表法、收益法

  D．市场法、收益法

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• 以下关于评估方法的选择，表述正确的包括（）。

  A、有条件选用市场法进行评估的，应以市场法为主要的评估方法

  B、居住用房以市场法为主，结合成本法

  C、商业用房以收益法为主，结合市场法

  D、在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法进行评估的情况下，可采用成本法作为主要的评估方法

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• 下列关于市场法适用范围与局限的说法中，正确的有（）。
  A.市场法通常被用于评估具有活跃公开市场且具有可比成交案例的资产B.市场法被用于评估整体资产价值时，通常是用来评估企业价值C.市场法是相对来说具有客观性的方法，也比较容易被交易双方所理解和接受D.市场法仅被用于包括设备和房地产在内的单项资产的评估E.如果不存在资产的成本和效用以及市场对其价值的认知严重偏离的情形下，市场法通常是资产评估三种方法中较为有效.可理解.客观的方法

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• 对于市场法，有（）

  A、应用市场法进行鉴定，数据不需要进行正、反二个方面的调整可直接用

  B、经济衰退时期的交易与经济繁荣时期的数据不具可比性，会有误差

  C、在获得充分数据的情况下，市场法需要人为判断最少，能把人为的错误降到最低

  D、市场法反映了市场行为，即市场价值的作用。E市场法的主观意识很强

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• 以下对市场法的理解正确的有()。

  A.市场法的优点是评估值较能直观反映市场现实价格

  B.市场法的优点是能够反映资产目前的市场情况

  C.市场法是资产评估的基本方法之一

  D.市场法是最具说服力的评估方法之一

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