下列各项中，买卖合同的出卖人应承担标的物毁损、灭失的风险的有()。

A．合同约定卖方代办托运，出卖人已将标的物发运，即将到达约定的交付地点

B．买受人下落不明，出卖人已将标的物提存

C．标的物已运抵交付地点，买受人因标的物质量不合格而拒收货物

D．合同约定在标的物所在地交货，约定时间已过，买受人仍未前往提货

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• 买卖合同中，当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照《中华人民共和国合同法》的有关规定仍不能确定的，(  )。

  A、标的物需要运输的，出卖人应当将标的物直接交付买受人

  B、标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人

  C、标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物

  D、标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时不知道标的物在某一地点的，应当在买受人订立合同时的营业地点交付标的物

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• 按照规定，房地产开发企业在变更事项确定后，未在规定时限内通知买受人的，处理的原则是（）。

  A、买受人无权退房

  B、买受人有权退房

  C、买受人不退房的，由房地产开发企业继续执行原合同

  D、买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任

  E、买受人退房的，由规划部门承担违约责任

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• 下列关于买卖合同中标的物所有权移转的表述中，哪几项错误？（）

  A、标的物的所有权自标的物交付时移转

  B、标的物的所有权自合同成立时移转

  C、标的物的所有权自标的物交付时移转，但当事人另有约定或者法律另有规定的应当除外

  D、标的物的所有权自合同生效时移转

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• 期货合约包含的标的物的说明项有（）。

  
  A、标的物数量B、标的物规格C、标的物交割时间D、标的物交割地点

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• 当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照《合同法》的有关规定仍不能确定的，（　　）。

  A、标的物需要运输的，出卖人应当将标的物直接交付给买受人

  B、标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人

  C、标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物

  D、标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地点交付标的物

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