计算土地增值税时，开发企业采取异地安置，安置的房屋属于自行开发建造的，以（　）确定拆迁补偿费。 
A.实际发生的建造成本 B.该企业在同一地区、同一年度销售的同类房地产的最高价格 C.该企业在同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格 D.评估价格

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