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企业拟采用融资租赁方式于2016年1月1日从租赁公司租入一台设备,设备款为50000元,租期为5年,到期后设备归企业所有。
部分货币时间价值系数如下:
[1354201705101-image/076.jpg]
[1354201705101-image/077.jpg]根据第(3)问的计算结果计算如果利率为10%,企业所支付的5年租金的终值。
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在长期租赁中土地价值的变动无法预料,因而法定最低年租金额与政府定租的年租金额应当( )年调整一次
A.3
B.5
C.8
D.10 -
2013年A企业租赁房屋给B企业,租赁期3年,每年租金100万元,合同约定到期一次支付3年租金。下列说法不正确的是()。
A、税法条例规定每年确认租金100万元
B、会计准则规定每年确认租金100万元
C、前两年做纳税调减
D、第三年做纳税调增 -
估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房,估价对象的建筑面积为1200m2,现空置。估算估价对象的租金时,最适宜作为可比实例的是()。 A:建筑面积1800m2,两年前出租,年租金35万元,位于同一工业区B:建筑面积1100m2,近期出租,年租金150元/m2,位于20km外C:建筑面积10000m2,近期出租,年租金180万元,位于同一工业区D:建筑面积1000m2,近期出租,年租金20万元,位于同一工业区