关于投资性房地产的确认和计量，下列说法中错误的有（）。Ⅰ.外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出Ⅱ.自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到竣工决算前所发生的必要支出构成Ⅲ.只要与投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业，就应确认投资性房地产Ⅳ.与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的，应当计人投资性房地产成本；不满足确认条件的，应当在发生时计入当期损益Ⅴ.投资性房地产的成本能够可靠计量，就应确认投资性房地产

A.Ⅱ、Ⅲ、Ⅴ

B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

D.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ

E.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ

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• 下列关于投资性房地产的会计处理中，表述正确的有（　）。
  A、与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的应当计入投资性房地产成本B、当投资性房地产被处置，或者永久退出使用却不能从其处置中取得经济利益时，应当终止确认该投资性房地产C、企业将作为存货的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产，应当按该项存货在转换日的账面价值，借记“投资性房地产”科目，原已计提跌价准备的，借记“存货跌价准备”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目D、企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应继续将其作为投资性房地产来管理，再开发期间仍然计提折旧或摊销

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• 采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的情况下，下列会计处理方法中，正确的有()。
  A.按月对投资性房地产(建筑物)计提折旧，借记“其他业务成本”科目，贷记“投资性房地产累计折旧”科目
  B.取得的租金收入，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目
  C.处置投资性房地产时，应按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目
  D.处置投资性房地产时，按该项投资性房地产的累计折旧或累计摊销，借记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目，按该项投资性房地产的账面余额，贷记“投资性房地产”科目，按其差额，借记“其他业务成本”科目

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• 有关投资性房地产的说法正确的是（）。Ⅰ.采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业，有证据表明，当企业首次取得某项非在建投资性房地产时，该投资性房地产公允价值不能持续可靠取得的，应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置，并假设无残值Ⅱ.采用公允价值模式进行后续计量的企业，对于在建投资性房地产，如果其公允价值无法可靠确定但预期该房地产完工后的公允价值能够持续取得的，应当以成本计量该在建投资性房地产，其公允价值能够可靠计量时或其完工后（两者孰早），再以公允价值计量Ⅲ.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业，有证据表明企业首次取得某项投资性房地产时，该投资性房地产公允价值能够持续可靠取得，该企业对该投资性房地产可按照公允价值模式进行后续计量Ⅳ.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业，有证据表明企业首次取得某项投资性房地产时，该投资性房地产公允价值能够持续可靠取得，该企业仍应对该投资性房地产按照成本模式进行后续计量

  A.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

  B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

  C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

  D.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

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• 下列关于投资性房地产说法正确的是（）。Ⅰ.采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业，有证据表明，当企业首次取得某项投资性房地产时，该投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得的，应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置，并且假设无残值Ⅱ.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业，即使有证据表明，企业首次取得某项投资性房地产时，该投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，该企业仍应对该投资性房地产采用成本模式进行后续计量Ⅲ.处置投资性房地产应计入其他业务收入Ⅳ.处置投资性房地产应按照取得价款与投资性房地产账面价值之间差额确认营业外收支

  A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

  B.Ⅱ、Ⅲ

  C.Ⅰ、Ⅱ

  D.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

  E.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

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