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报酬资本化法是一种现金流量折现法,具体是预测估价对象未来各期的净收益,然后利用适当的()将其折算到估价时点后相加来求取估价对象价值的方法。
A.计算手段
B.换算因子
C.收益利率
D.报酬率
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甲投资组合由证券X和证券Y各占50%组成。下列说法中，正确的有（）。
A.甲的期望报酬率=X的期望报酬率×50%+Y的期望报酬率×50%
B.甲期望报酬率的标准差=X期望报酬率的标准差×50%+Y期望报酬率的标准差×50%
C.甲期望报酬率的变异系数=X期望报酬率的变异系数×50%+Y期望报酬率的变异系数×50%
D.甲的β系数=X的β系数×50%+Y的β系数×50% -
关于风险和期望投资报酬率的关系，正确的表达公式为()。
A．期望投资报酬率＝无风险报酬率+风险报酬率
B．期望投资报酬率＝无风险报酬率+风险报酬斜率
C．期望投资报酬率＝无风险报酬率+风险报酬斜率×风险程度
D．期望投资报酬率＝无风险报酬率+风险程度
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当购买者把购买土地看作特别可靠的投资时，报酬率和其他较长期投资的报酬率相比()。 A:报酬率高于其他较长期投资的报酬率B:报酬率低于其他较长期投资的报酬率C:报酬率等于其他较长期投资的报酬率D:没有可比性
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风险累加法求取股权资本成本的思路是股权资本成本等于无风险报酬率加上各种风险报酬率，各种风险报酬率包括（ ）。
A.行业风险报酬率B.经营风险报酬率C.财务风险报酬率D.期望的价值风险溢价E.其他风险报酬率