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房地产的有效需求是指()。
A.边际需求
B.有支付能力的需要
C.居民需求
D.在一定时期内,对房地产的最大需求
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下列价值中不随时间变化的是()。
A.原始价值
B.投资价值
C.账面价值
D.市场价值
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房地产价格与一般商品价格的最主要不同之处是()。
A.受居民收入水平的影响很大
B.受供求的影响很大
C.受区位的影响很大
D.受政府的干预较多
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下列关于房地产价值的说法中,正确的是()。
A.账面价值小于原始价值
B.市场价值小于账面价值
C.投资价值大于市场价值
D.评估价值等于市场价值
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某块土地面积为500平方米,容积率为2,楼面地价为1000元/平方米,则该块土地的总价为()万元。
A.50
B.100
C.200
D.250
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成本法估价中的成本应为()成本。
A.估价对象的实际
B.类似房地产的客观
C.类似房地产的最低
D.类似房地产的最高