商品房交付使用以后,购买人认为主体质量不合格并经核验属实的,购买人有权要求()。

A.降价

B.退房

C.保险

D.维修

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• 关于证券公司向客户推介金融产品的行为，下列说法错误的是（ ）。

  A、应当了解客户的金融知识和投资经验、投资目标、风险偏好等

  B、应当了解客户的身份、财产和收入状况

  C、委托人明确约定购买人范围的，证券公司不得超出委托人确定的购买人范围

  D、证券公司认为客户购买金融产品不适当或者无法判断其适当性的，可以向其主动推介，但应由客户签字确认

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• 共用题干小李到大明房地产公司买了一套期房，并按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签订了《商品房买卖合同》。合同约定面积为140㎡，期房单价为每平方米3000元。 小李所购买的商品房的保修期从()开始。A:商品房竣工之日B:商品房竣工验收合格之日C:商品房交付使用之日D:商品房交付使用10日后

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• 按照《城市商品房预售管理办法》的规定，以下关于商品房的销售的规定，()选项是正确的。

  A．房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定

  B．开发商在保修期内对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响而给购买人造成损失的，开发商可以不承担赔偿责任

  C．商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向开发商申请重新核验

  D．经核验商品房主体结构质量不合格，购买人有权退房

  E．开发商应当承担商品房保修责任

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• 房地产市场中的购买人可分为自用型购买人和投资型购买人。对于自用型购买人而言，（)是其购买的主要约束条件。
  A.家庭情况
  B.自身素质
  C.拥有房地产后所能获取的预期收益大小
  D.支付能力

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• 商品房预售合同登记备案的申请人是（　　）。[2012年真题]

  A、商品房销售代理机构

  B、商品房预售人

  C、商品房购买人

  D、商品房预售人和商品房购买人

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