对土地和房屋实行一体化开发的行为是( )。
A.土地开发
B.房屋开发
C.水电开发
D.房地产综合开发
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某项配套设施预算造价80万元,正在开发建设过程中,A、B两幢商品房受益,A、B商品房的建筑面积分别为3000平方米和平1000平方米,现A商品房已竣工,则A商品房应负担配套设施费的会计分录正确的是()。
A.借:开发产品——房屋开发成本(A商品房)600000贷:预提费用——预提配套设施费600000
B.借:开发产品——配套设施开发成本(A商品房)600000贷:预提费用——预提配套设施费600000
C.借:开发成本——房屋开发成本(A商品房)600000贷:预提费用——预提配套设施费600000
D.借:预提费用——预提配套设施费600000贷:开发成本——房屋开发成本(A商品房)600000
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下列有关土地开发成本的归集和结转的叙述正确的有()。
A.企业开发商品性土地发生的费用,直接记入“开发成本——土地开发成本”账户
B.企业开发自和土地发生的费用,能分清负担对象的,直接记入“开发成本——土地开发成本”账户
C.企业开发自用土地发生的费用,不能分清负担对象的,先将其记入“开发成本——土地开发成本”账户
D.商品性土地开发完成后,应将其实际成本转入“开发产品”账户
E.自用土地开发完成后近期暂不使用、开发的,应将其实际成本转入“开发产品——自用土地”账户
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不论土地开发、房屋开发、配套设施开发和代建工程,均应分配开发间接费用,包括应计入房屋开发成本的自用土地和不能有偿转让的配套设施的开发成本。()
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房屋开发公司与建材公司签定一份装饰材料购销合同,后因该批装饰材料质量问题,双方发生纠纷,起诉至人民法院。人民法院经过审理后,判决建材公司退还货款。建材公司不服上诉,二审法院经审理认为上诉请求不成立,判决维持原判决。该判决产生的法律效力是()。
A.双方的购销合同解除
B.双方的装饰材料质量争议消灭
C.人民法院非经法定审判监督程序,不得撤销该判决
D.建材公司不履行义务时,房屋开发公司可申请人民法院强制执行
E.二审法院审理后,诉讼程序即告终结