金融财经 - 资产评估师

王某住一商住楼的二层，一层是街道办事处的房产，街道办事处将其作为退休工人的棋牌室，老人们天天在棋牌室打麻将，王某和孩子常在深夜被楼下的洗牌声惊醒，无法入睡，王某多次找办事处协商，要求其关闭棋牌室或限制晚上打麻将的时间，办事处则认为，打麻将是一项正常的娱乐活动，有益于老人的身心健康，拒绝了王某的要求。下列关于本案的表述中，正确的是（）。

A．王某与街道办事处之间形成相邻关系

B．王某与街道办事处之间形成地役权关系

C．王某有权要求街道办事处限制晚上打麻将的时间

D．王某无权要求街道办事处限制晚上打麻将的时间

E．王某与街道办事处之间形成地上权关系

某企业现金流量表中显示，由于大量偿还债务而导致“筹资活动现金流量净增加额”为负数。据此进行分析得出的结果是（）。

A．企业的经营状况不佳

B．企业具有一定的偿债能力

C．企业缩小经营规模而减资

D．以举借新债偿还旧债

投资组合（）。

A．能分散所有风险

B．能分散系统风险

C．能分散非系统风险

D．不能分散风险

下列关于材料存货可变现净值的计算，正确的有（）。

A．用于出售的原材料，其可变现净值为在正常生产经营过程中，该材料的估计售价减去估计的销售费用和相关税费后的金额

B．需要经过加工的材料存货，其可变现净值低于成本的，按照可变现净值计量

C．需要经过工的材料存货，用其生产的产成品的可变现净值高于成本的，该材料仍然应当按照成本计量

D．需要经过加工的材料存货，用其生产的产成品的可变现净值低于成本的，该材料应当按照可变现净值计量

水泥安定性不良会导致构件产生（）。

A．收缩变形

B．表面龟裂

C．膨胀性裂纹或翘曲变形

D．扭曲变形

试述直流电动机四种励磁方式的主要区别。

《中华人民共和国土地管理法》规定，国家建设征用土地，由用地单位支付土地补偿费。征用耕地的补偿费，为该耕地被征前三年平均年产值的（）倍。

A．6～10

B．4～6

C．4～8

D．6～12

下列各项中，属于建造合同成本的是（）。

A．施工现场材料的二次搬移费

B．大型设备制造企业的销售费用

C．建造合同完成后发生的专项借款费用

D．企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动所发生的管理费用

按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，带反挑檐的雨篷工程量包括（）。

A．按伸出外墙的水平投影面积计算的雨篷面积

B．反挑檐的虔开面积

C．伸出外墙的雨篷的体积

D．雨篷梁与板的体积

E．反挑檐的体积

A公司于2006年12月31日对某资产组进行减值测试，其账面价值为725000元；该资产组合包括固定资产甲、乙、丙、丁、戊，账面价值分别为145000元、188500元、239250元、50750元和101500元。经过分析，乙公司确定该资产组的公允价值减去处置费用后的净额为575000元，未来现金流量现值为560000元。

要求：

(1)计算该资产组应确认的减值损失。

(2)计算该资产组内固定资产甲、乙、丙、丁、戊应分摊的减值损失及分摊减值损失后的账面价值。