资格证大类 - 房产评估

需求增长比供给增长快空置率继续下降，租金增长率上涨，这种状况发生在房地产市场自然周期的（）。

A．第一阶段

B．第二阶段

C．第三阶段

D．第四阶段

监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理。（）

此题为判断题(对，错)。

有关李某抵押贷款购房一事，下列说法正确的有（）。

A．抵押权人应该是李某领取贷款的那家银行

B．住房公积金管理中心可能是抵押权人

C．贷款年限不得超过20年

D．担保公司也有可能是抵押权人

对投资项目或投资方向提出建议，是()阶段的主要任务。

A．投资机会研究

B．初步可行性研究

C．详细可行性研究

D．项目的评估和决策

可行性研究的调查研究主要从市场调查和社会调查两方面进行。()

房地产开发企业不得采取（）的方式销售商品房。

A．分期付款

B．收取预售款

C．收取定金

D．返本销售

甲某与客户丁某在收到补缴税费通知后向房地产管理部门申请复核，要求（）重新评估。

A．房地产管理部门

B．甲某

C．丁某

D．房地产评估机构

城市用地共为（）大类。

A．8

B．10

C．16

D．46

关于违约和违约责任，下列说法有误的是（）。

A．当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限到来之后要求其承担违约责任

B．履行期限到来之后，当事人不履行或不完全履行合同义务，都将构成实际违约

C．实际违约行为的类型有：拒绝履行、迟延履行、不适当履行、部分履行

D．违约的形式包括预期违约和实际违约

将等产量曲线图和等成本线合在同一坐标平面内，则一条等成本线能且只能与其中一条等产量曲线相切，该切点就是厂商在成本一定时产量最大(或者产量一定时成本最小)的最佳要素投入组合，即满足厂商均衡条件的点。（）

此题为判断题(对，错)。