金融财经 - 会计考试

[单项选择题]国有资产监督管理机构对国有独资公司，有权任免的是()。
A．副董事长
B．总经理
C．总会计师
D．总工程师

[单项选择题]下列符合在创业板上市的公司首次公开发行股票的条件的是()。
A．最近一期末净资产不少于人民币3000万元，且不存在未弥补亏损
B．发行后股本总额不少于人民币2000万元
C．发行人募集资金应当用于主营业务，并有明确的用途
D．发行人可以主营多种业务

[问答题]甲公司为房地产开发公司，自2011年3月开始销售其开发的住宅小区，并在媒体上发布销售广告。其广告内容大致如下：本公司开发建设的小区环境优美，绿化率为60%，设施齐全，并且设有托儿所”。由于绿化率和入学的便利条件，该小区房价虽然比一般楼盘高，但仍被抢购一空。2011年6月15日，该小区交付业主使用，业主们入住后发生了下列事件：
(1)乙的儿子刚刚3岁，夫妻两人要工作，孩子很需要人照顾。当初正是看中广告所称的托儿所，才买下该小区的房子，但是人住后，始终未找到该托儿所。乙多次催问无果后，终将儿子送入较远的托儿所，为此乙要求甲公司承担违约责任，甲公司以“设有托儿所”一事并未纳入购房合同，不具有约束力为由拒绝承担责任。
(2)丙将其所购房屋出租给丁使用，并签订了租赁合同，其合同中约定：房屋租金为3500元/月，按季预付，物业费由丁缴纳。丁租下该房屋后，由于对物业公司的服务不满，一直拒绝缴纳物业费。2011年9月，丁未经丙同意将该房屋转租给戊，丙得知后强烈反对，并主张解除与丁的租赁合同，要求戊腾退房屋。
(3)因甲公司原因，庚购下房屋后一直未能取得房屋产权证，经查，庚与甲公司购房合同总价款为180万元，双方约定甲公司应当自该小区交付使用之日起3个月内为庚办理房屋产权证，否则应当承担合同总价款20%的违约金。庚就该事项诉至人民法院，要求甲公司及时办理房屋产权证，并支付36万元的违约金。庚起诉后，甲公司于2011年10月5日为其办妥房屋产权证，经查，由于迟延办理房屋产权证给庚造成的实际损失为10万元，甲公司向人民法院请求降低违约金。
(4)辛入住后发现，所购房屋套内建筑面积比合同约定的套内建筑面积缩水5%，要求与甲公司解除商品房买卖合同。
根据上述内容，分别同答下列问题：
丙是否有权要求戊腾退房屋说明理由。

[单项选择题]下列各项中，根据《破产法》和司法解释的规定，不应优先从破产财产中拨付的破产费用是()
A．破产企业留守人员的工资和劳动保险费用
B．清算期间职工生活费、医疗费
C．试点城市和地区的国有企业在破产前为维持生产经营，向职工筹借的款项
D．债权人会议费用、催收债务所需的费用

[多项选择题]根据《物权法》的规定，下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的有()。
A.甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
B.甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权
C.甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
D.甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
E.甲转让建设用地使用权，自登记生效

[多项选择题]根据《物权法》的规定，下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的有()。
A.甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
B.甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权
C.甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
D.甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
E.甲转让建设用地使用权，自登记生效

[单项选择题]个体户刘某为解决资金周转问题，将厂房作为抵押物向当地商业银行申请借款，双方依法签订了合同，并办理了抵押物登记手续。按照规定，下列情形中，商业银行有权要求处分该抵押厂房的是()。
A．刘某被宣告死亡，无人代其偿还到期的银行借款
B．刘某经商业银行同意，将抵押厂房出租给李某使用
C．刘某到期没有偿还借款，但是与商业银行达成延期还款的协议
D．刘某因违法经营，被工商机关处以罚款

[判断题]债权人会议主席由持有无财产担保债权最多的债权人担任。()

[单项选择题]某汽车销售公司某日采用P0S跨行交易方式收取预售汽车款50000元，根据规定，该公司应向银联支付的网络服务费为()
A．100元
B．25元
C．50元
D．5元

[多项选择题]根据《企业国有资产产权登记业务办理规则》的规定，企业国有资产变动产权登记的情形有（）。
A．企业法定代表人改变的
B．企业组织形式发生变动的
C．企业国有资本出资者发生变动的
D．企业住所改变的