某企业2001年1月15日租入全新的设备并交付使用，该设备的租赁期为5年，尚可使用年限为6年，租赁期满时企业将行使优惠购买选择权，同时转移设备的所有权。该设备的入账价值为3000000元，预计净残值为3000元。如果采用直线法对该设备计提折旧，则第一年应计提的折旧额为()元。

A．749250

B．686813

C．499500

D．457875

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• 关于房屋租赁期限说法，正确的是()。

  A、房屋的租赁期无限制，由租赁当事人约定

  B、房屋的租赁期不得少于6个月

  C、房屋的租赁期由租赁当事人约定，但不得超过20年

  D、房屋的租赁期超过20年的，房屋租赁合同无效

  E、租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年

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• 当事人对租赁合同的租赁期限在6个月以上的，未采用书面形式，依照《合同法》的有关规定仍不能确定的，视为（)。
  A．租赁期为1个月
  B．租赁期为2年
  C．租赁期为20年
  D．不定期租赁

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• 某企业已决定添置一台设备。企业的平均资本成本为15%，项目的资本成本为18%；借款的预期税后平均利率为13%，其中有担保借款税后利率12%，无担保借款税后利率14%。该企业在进行设备租赁与购买的决策分析时，下列做法中不适宜的有（）。

  A．将租赁期现金流量的折现率定为12%，租赁期末设备余值的折现率定为18%

  B．将租赁期现金流量的折现率定为13%，租赁期末设备余值的折现率定为15%

  C．将租赁期现金流量的折现率定为14%，租赁期末设备余值的折现率定为18%

  D．将租赁期现金流量的折现率定为15%，租赁期末设备余值的折现率定为13%

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• 固定资产融资租赁能合理确定租期届满时取得该资产所有权，其计提折旧期间应按()。

  A．租赁资产使用寿命

  B．租赁期

  C．租赁期与租赁资产使用寿命两者较短的

  D．租赁期与租赁资产使用寿命两者任意选择

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