采用假设开发法评估该在建工程的价值，应从该写字楼建成后的价值中减去（　）。

A.土地取得成本

B.后续开发建设的必要支出

C.已投入的开发建设成本

D.后续开发建设应获得的正常利润

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• 下列各项不通过“在建工程——待摊支出”科目核算的是（　　）。

  A、在建工程发生的临时设施费

  B、在建工程建设期间发生的符合资本化条件的借款费用

  C、在建工程试车形成的对外销售产品的成本

  D、在建工程由于自然灾害造成的净损失

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• 项目名称、开发建设单位；项目的地理位置，项目周围的主要建筑物等；项目开发建设的社会意义、经济意义等都包括在()的内容里。 A:开发建设计划的编制B:项目总说明C:项目概括D:市场分析和建立模型的确定

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• 对于闲置土地的处置方式具体包括（）。

  A、政府为土地使用者置换其他等价闲置土地或者现有建设用地进行开发建设

  B、安排临时使用，待原项目开发建设条件具备后，重新批准开发，土地增值的，由政府收取增值地价

  C、改变土地用途，办理有关手续后继续开发建设

  D、延长开发建设时间，但最长不得超过半年

  E、土地使用者与政府签订土地使用权交还协议等文书，将土地使用权交还给政府

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• 《闲置土地管理办法》规定，已动工开发但已投资额占总投资额不足百分之二十五,且()，可认定为闲置土地。 A:中止开发建设满3个月的国有建设用地B:中止开发建设满1个月的国有建设用地C:中止开发建设满一年的国有建设用地D:中止开发建设满半年的国有建设用地

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• 容积率作为建设用地和建设工程规划管理中的技术术语和控制指标，主要用于直观的表述地块的（ ）。

  A、开发建设速度

  B、开发建设面积

  C、开发建设强度

  D、开发建设容量

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