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下列关于成新率价格调整法的说法中，错误的是（ ）。
A、资产评估价值＝参照物成交价格×评估对象成新率/参照物成新率B、此方法一般只运用于评估对象与参照物之间仅有成新程度差异的情形C、此方法略加改造也可以作为计算评估对象与参照物成新程度差异调整率和差异调整值的方法D、资产的成新率＝资产的尚可使用年限/资产的已使用年限
相关标签： 参照物 此方法
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运用市场法对资产评估时，资产及其交易的可比性不包括()。
A.参照物与评估对象在功能上具有可比性，包括用途、性能上的相同或相似B.参照物与被评估资产面临的市场条件具有可比性C.参照物成交时间与评估基准日间隔时间不宜过长D.参照物在相关产业中可以进行比较 -
根据《国际评估准则》，运用市场法比较评估对象和参照物时，应注意（）。
A、评估对象与参照物应当按照适当的比较单位进行比较
B、参照物的交易价格应当是近期在公开市场上的交易价格
C、关注评估对象的权利状况
D、评估对象与参照物属于相似资产
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下列关于成新率价格调整法的说法中，错误的是（ ）。
A、资产评估价值＝参照物成交价格×评估对象成新率/参照物成新率B、此方法一般只运用于评估对象与参照物之间仅有成新程度差异的情形C、此方法略加改造也可以作为计算评估对象与参照物成新程度差异调整率和差异调整值的方法D、资产的成新率＝资产的尚可使用年限/资产的已使用年限 -
采用市场售价类比法时，调整差异要落实到参照物交易价格上，凡参照物比评估对象优异因素应调减参照物原价，凡参照物比评估对象劣异因素应调减参照物原价。
A、对
B、错